廣元投發(fā)資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

關(guān)于選聘資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)值評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)的

比選公告

我公司擬收購(gòu)某公司2處資產(chǎn)，總面積約6000m²，資產(chǎn)位于成都市郫都區(qū)、德陽(yáng)市廣漢市，現(xiàn)需選聘一家資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，歡迎符合要求的服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名參加。

一、服務(wù)事項(xiàng)

1.對(duì)擬收購(gòu)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地踏勘、對(duì)其資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析說(shuō)明，出具符合規(guī)定的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及技術(shù)報(bào)告，資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)范圍以提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)；

2.根據(jù)我公司需要，梳理資產(chǎn)相關(guān)情況，就資產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中與資產(chǎn)價(jià)值相關(guān)的內(nèi)容提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

二、選聘原則及方式

按照“公平、公正、公開”的原則，采用綜合評(píng)分法比選，評(píng)分最高者中選，若評(píng)分相同，則以報(bào)價(jià)最低的機(jī)構(gòu)中選。

三、服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求

1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

2.同時(shí)具備合法有效的資產(chǎn)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明或備案證書。

3.近三年內(nèi)（2022年8月4日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國(guó)家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)行業(yè)許可證等行政處罰。

（本項(xiàng)目不支持聯(lián)合體投標(biāo)）

四、報(bào)名資料提交

1.經(jīng)年檢合格和考核合格的資產(chǎn)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明或備案證書復(fù)印件。

2.法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件（法定代表人前來(lái)報(bào)名無(wú)需提供本條后兩項(xiàng)）。

3.近三年內(nèi)（2022年8月4日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國(guó)家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)備案證書等行政處罰的承諾書。

  以上報(bào)名資料需加蓋公司鮮章。

  比選需要提交的資料，按照?qǐng)?bào)名時(shí)領(lǐng)取的比選文件要求提供。

五、服務(wù)時(shí)間要求

在中標(biāo)并簽訂合同后的3個(gè)自然日內(nèi)出具符合規(guī)定的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.評(píng)估方法須采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法，并參考評(píng)估對(duì)象周邊市場(chǎng)及政府優(yōu)惠政策，按照有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)比選人委托的收購(gòu)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及快速變現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具帶二維碼的正式評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告，對(duì)相關(guān)報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

2.成交比選申請(qǐng)人專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)熟悉國(guó)家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范等，全面掌握對(duì)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生影響的各種因素，具有較高的政策理論和專業(yè)的業(yè)務(wù)水平。

3.保密要求：成交比選申請(qǐng)人對(duì)比選人所提供的資料及本項(xiàng)目合同執(zhí)行過(guò)程中接觸或產(chǎn)生的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)比選人書面許可，成交比選申請(qǐng)人不得向任何第三方披露。如果因成交比選申請(qǐng)人原因造成發(fā)生任何有損于其保密性的事情，成交比選申請(qǐng)人有責(zé)任采取補(bǔ)救措施，且須向比選人賠償損失。

4.工作質(zhì)量要求：為確保服務(wù)工作質(zhì)量，參與此次服務(wù)工作的相關(guān)人員必須嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律、履行工作職責(zé)，不得在工作中徇私舞弊、玩忽職守，確保服務(wù)工作的客觀公正。同時(shí)還應(yīng)嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律，增強(qiáng)保密意識(shí)，不得向社會(huì)無(wú)關(guān)單位、個(gè)人透露本次服務(wù)的相關(guān)情況。

5.資料管理歸檔：成交比選申請(qǐng)人應(yīng)做好服務(wù)資料整理歸檔工作，服務(wù)資料需保存電子文檔（可用掃描件）和紙質(zhì)文檔（含復(fù)印件），服務(wù)工作結(jié)束后應(yīng)按比選人資料歸集要求進(jìn)行歸檔，并移交比選人。如因資料遺失或發(fā)生泄密問(wèn)題，由成交比選申請(qǐng)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.評(píng)估質(zhì)量要求：成交比選申請(qǐng)人出具的評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告需按資產(chǎn)清單分別列示市場(chǎng)價(jià)值及快速變現(xiàn)價(jià)值，并符合資產(chǎn)計(jì)量要求。

七、費(fèi)用預(yù)算

最高限價(jià)不超過(guò)2.2 萬(wàn)元（大寫：貳萬(wàn)貳仟元整），超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。

八、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)審組對(duì)比選申請(qǐng)人提供的參選資料現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審打分，滿分為100分，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下（具體評(píng)分方式見(jiàn)綜合評(píng)分表）：

1.報(bào)價(jià)20分；

2.實(shí)施方案25分；

3.響應(yīng)時(shí)間3分；

4.服務(wù)團(tuán)隊(duì)20分；

5.售后服務(wù)8分；

6.業(yè)績(jī)24分。

九、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025年8月4日起至2025年8月6日18:00分（北京時(shí)間）。

報(bào)名地點(diǎn)：廣元市利州區(qū)東壩濱河北路育才路東濱陽(yáng)光家園小區(qū)二樓資管集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部。

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名遞交資料。

十、比選時(shí)間及地點(diǎn)

文件接收時(shí)間：2025年8月7日8:30-10:00（北京時(shí)間）。

比選文件遞交方式及份數(shù)：以紙質(zhì)文件方式現(xiàn)場(chǎng)遞交，一式三份，密封并在封面標(biāo)注單位名稱及加蓋本單位公章。

比選時(shí)間： 2025年8月7日上午10:00

比選地點(diǎn)：廣元市利州區(qū)東壩濱河北路育才路東濱陽(yáng)光家園小區(qū)二樓資管集團(tuán)會(huì)議室。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：馬先生

聯(lián)系電話：13981274737

電子郵箱：6550739@qq.com

特此公告。

廣元投發(fā)資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

2025年8月4日